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大行报告支持内房有跑赢表现 佳源国际1月销售金额升超1.22倍

中国经济新闻网 2019-02-01 16:56:48

 

  早前复牌佳源国际(02768)今早公布最新销售数据,截至今年1月,集团合同销售金额约人民币10.482亿元,同比增长约122%。合同销售面积约 90,328 平方米, 同比增长约 83%;及均价约每平方米11,605元,按年增约22%。

  截至2018年12月31日止,佳源国际2018年度合同销售金额约人民币 202亿元,同比增长逹到94.6%。与此同时,集团积极扩展土地储备,通过并购丶公开市场招拍挂与合作开发等方式获取共14个项目,新获取土地储备建筑面积约370万平方米。集团现时拥有的土地面积已超过980万平方米,足够未来3至5年发展需求。

  昨日(31日),部分大行对内房行业发表了今年预测,花旗表示因稳定的政策基调及房价,认为中资地产股为投资者提供了安全保障,预计该行业将继续跑赢,虽然预期第一季新盘市场录得按年下跌或会带来波动,但相信强劲的盈利增长 (2018年至2020年分别按年增长28%、21%及18%)和防守性估值应可支持表现跑赢。该行喜好具有反周期特性的房企。

  汇丰研究报告,指根据独立顾问Real Estate Foresight的意见,预期中国将维持差异化房地产政策,以配合地方房地产市场状况,预期中国部分地区将逐步选择性放宽楼市调控。

  而早前瑞银亦发表研究报告,重申对行业的正面看法,认为房地产板块股价下跌属个别问题,而市场信心疲弱可能提造良好的投资机遇。特别是对于上市公司拥有强劲的资产负债表、低短期债务比率以及于一二线城市开发的上市公司。估值方面,瑞银认为行业在2019年预期市盈率处于5.6倍水平,并且重申对行业的正面看法。

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